Urban & Grün

Kölner Landstr. 300-302, Düsseldorf

An der Kölner Landstraße 300 - 302 in Düsseldorf errichten wir für Sie zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit einer Tiefgarage, die höchsten Ansprüchen an Architektur, Ausstattung und Wohnkomfort gerecht werden. Die Gebäude vereinen zeitlose klassizistische Architektur mit höchster Bauqualität, modernster Technik, durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und hochwertigen Materialien. Das Projekt richtet sich mit einem ausgewogenen Wohnungsmix gleichermaßen an Eigennutzer, die ein stilvolles, urbanes Zuhause suchen, sowie an Kapitalanleger, die auf optimale Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung setzen.

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Alle Wohnungen werden in Massivbauweise schlüsselfertig zum Festpreis und mit 5 Jahren vollumfänglicher Garantie für unsere Kunden realisiert. Auf Wunsch kann zu Ihrer Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

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Der Verkaufsstart ist für das 1. Quartal 2026 geplant. Interessenten können sich jetzt unverbindlich vormerken lassen, um frühzeitig alle Details zu erfahren und sich die besten Wohnungen zu sichern.

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JETZT UNVERBINDLICH ANFRAGEN

Exklusive Ausstattungselemente sind bei einer derartigen Wohnanlage für uns selbstverständlich

Stufenloser Zugang dank Aufzug zu allen Wohnungen

Wärme- & schallisolierende Dreifachverglasung, energiesparende Heiztechnik mit Wärmepumpe und Energieeffizienzklasse A+

Echtholzparkett- oder Fliesenfußböden nach Wahl auf Fußbodenheizung in allen Räumen

Sanitärausstattung von namhaften Herstellern wie Hansgrohe und Villeroy & Boch

Klimafreundliche Ausstattung und PV-Anlage

Gegensprechanlage mit Videomonitoren

Private Tiefgaragenstellplätze

Sehr schön gestaltete Außenanlagen

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Eine Lage, in der es sich
zu leben und zu investieren lohnt

Die Lage der Neubauten an der Kölner Landstraße 300–302 bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, exzellenter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Universität Düsseldorf. In wenigen Minuten erreichen Bewohner mit der Stadtbahn oder dem Auto die Universität, die Uni-Klinik, die Standorte vieler weiterer attraktiver Arbeitgeber sowie das Düsseldorfer Stadtzentrum, wodurch der Standort gleichermaßen für Studierende, Berufstätige und Familien sowohl als Mieter als auch als Eigennutzer extrem attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, während Parks und Grünflächen Ruhe, Erholung und hochwertige Freizeitqualität bieten – die ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung.

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Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr, dem größten Ballungsraum Europas, und gehört zu den wirtschaftlich stärksten und attraktivsten Städten Europas. Mit einer einzigartigen Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, internationalem Kultur- und Gastronomieangebot, pulsierendem Nachtleben sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen und am Rhein zählt Düsseldorf regelmäßig zu den Top-Städten weltweit in Sachen Lebensqualität.

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Als europäischer Wirtschafts- und Finanzstandort mit führender Bedeutung in den Bereichen IT, Telekommunikation, Medien, Mode und Finanzen zieht die Stadt kontinuierlich hochqualifizierte Fachkräfte, Berufspendler und internationale Mitarbeiter an, was zu einer hohen Nachfrage für hochwertigen Wohnraum und damit zu hoher Wertstabilität und maximaler Vermietbarkeit führt. Für Wohnungseigentümer bedeutet dies sehr attraktive Mietrenditen und auch bei Nicht-Vermietung langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Wohnungen in Düsseldorf sind begehrt wie in kaum einer anderen Lage in Deutschland, und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem, zentral gelegenem Wohnraum übersteigt das Angebot nachhaltig. Die Kölner Landstraße 300-302 bietet Ihnen damit nicht nur ein attraktives Zuhause für Eigennutzer, sondern gleichzeitig eine erstklassige Investitionsgelegenheit in einer A-Stadt, mit langfristig stark positiver und stabiler Wertentwicklung wie in kaum einer anderen Stadt in Deutschland.

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