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Urban & Grün: Kölner Landstr. 300-302, Düsseldorf
An der Kölner Landstraße 300 - 302 in Düsseldorf errichten wir für Sie zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit einer Tiefgarage, die höchsten Ansprüchen an Architektur, Ausstattung und Wohnkomfort gerecht werden. Die Gebäude vereinen zeitlose klassizistische Architektur mit höchster Bauqualität, modernster Technik, durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und hochwertigen Materialien. Das Projekt richtet sich mit einem ausgewogenen Wohnungsmix gleichermaßen an Eigennutzer, die ein stilvolles, urbanes Zuhause suchen, sowie an Kapitalanleger, die auf optimale Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung setzen.
Alle Wohnungen werden in Massivbauweise schlüsselfertig zum Festpreis und mit 5 Jahren vollumfänglicher Garantie für unsere Kunden realisiert. Auf Wunsch kann zu Ihrer Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Der Verkaufsstart ist für das 1. Quartal 2026 geplant.
Interessenten können sich jetzt unverbindlich vormerken lassen, um frühzeitig alle Details zu erfahren und sich die besten Wohnungen zu sichern.
Wohnen Am Grafenberger Wald
Rather Broich 154, Düsseldorf
Am Rather Broich 154 in Düsseldorf-Rath errichten wir ein exklusives Wohnensemble mit 31 Eigentumswohnungen, das höchsten Ansprüchen an Architektur, Ausstattung und Wohnkomfort gerecht wird. Das Projekt verbindet zeitlose klassizistische Architektur und höchste Bauqualität mit durchdachten Grundrissen, modernster Technik, hellen Wohnräumen und hochwertiger Materialauswahl – ein schönes Zuhause für Eigennutzer und eine sichere Wertanlage für Kapitalanleger.
Das Gebäude entsteht in einer gepflegten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und hoher Mietnachfrage. Der Standort kombiniert urbane Nähe zur Innenstadt und optimale Anbindung an Bus, Bahn, Autobahnen und Flughafen mit einer wohngeprägten Umgebung und der Nähe zur Natur des Grafenberger Waldes.
Alle Wohnungen werden in Massivbauweise schlüsselfertig zum Festpreis und mit 5 Jahren vollumfänglicher Garantie für unsere Kunden realisiert. Auf Wunsch kann zu den Wohnungen auch ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Wohnungsübersicht
Exklusive Ausstattungselemente sind bei einer derartigen Wohnanlage für uns selbstverständlich
- Stufenloser Zugang dank Aufzug zu allen Wohnungen
- Wärme- & schallisolierende Dreifachverglasung, energiesparende Heiztechnik mit Wärmepumpe und Energieeffizienzklasse A+
- Echtholzparkett- oder Fliesenfußböden nach Wahl auf Fußbodenheizung in allen Räumen
- Sanitärausstattung von namhaften Herstellern wie Hansgrohe und Villeroy & Boch
- Klimafreundliche Ausstattung und PV-Anlage
- Gegensprechanlage mit Videomonitoren
- Private Tiefgaragenstellplätze
- Sehr schön gestaltete Außenanlagen
Eine Lage, in der es sich
zu leben und zu investieren lohnt
Die Lage des Rather Broich 154 verbindet die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt mit einer wohngeprägten Umgebung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants sowie einer direkten Anbindung an Bus, Stadtbahn und Autobahnen. Auch der Flughafen Düsseldorf ist sehr schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Vielreisende ideal macht.
Die Nähe zum Grafenberger Wald und weiteren Grünflächen bietet erholsame Freiräume, Spazierwege und Naturerlebnis direkt vor der Haustür. So entsteht eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil, hoher Wohnqualität und naturnaher Umgebung.
Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr, dem größten Ballungsraum Europas, und gehört zu den wirtschaftlich stärksten und attraktivsten Städten Europas. Mit einer einzigartigen Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, internationalem Kultur- und Gastronomieangebot, pulsierendem Nachtleben sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen und am Rhein zählt Düsseldorf regelmäßig zu den Top-Städten weltweit in Sachen Lebensqualität.
Als europäischer Wirtschafts- und Finanzstandort mit führender Bedeutung in den Bereichen IT, Telekommunikation, Medien, Mode und Finanzen zieht die Stadt kontinuierlich hochqualifizierte Fachkräfte, Berufspendler und internationale Mitarbeiter an, was zu einer hohen Nachfrage für hochwertigen Wohnraum und damit zu hoher Wertstabilität und maximaler Vermietbarkeit führt. Für Wohnungseigentümer bedeutet dies sehr attraktive Mietrenditen und auch bei Nicht-Vermietung langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Wohnungen in Düsseldorf sind begehrt wie in kaum einer anderen Lage in Deutschland, und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem, zentral gelegenem Wohnraum übersteigt das Angebot nachhaltig. Der Rather Broich 154 bietet Ihnen damit nicht nur ein attraktives Zuhause für Eigennutzer, sondern gleichzeitig eine erstklassige Investitionsgelegenheit in einer A-Stadt, mit langfristig stark positiver und stabiler Wertentwicklung wie in kaum einer anderen Stadt in Deutschland.
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